Szabadfelhasználású jelzáloghitel
Minden amit tudnod kell a hitelekről.
Szabadfelhasználású jelzáloghitel
A konstrukció lényege, hogy a hitel fedezetéül a hitelfelvevő által kínált ingatlan szolgál, a felvett hitelösszeg pedig szabadon felhasználható, pl. ingatlan vásárlására, felújításra, de a hitelfelvétel célja lehet akár tartós fogyasztási cikk (mosógép, hűtő) megvásárlása is.
A szabad felhasználású hitelek esetében nem kell lekövetni és ellenőrizni a hitelcél teljesülését, egyszerűbb és gyorsabb a hiteligénylés folyamata. Jellemzően azonban ez a hiteltípus valamivel drágább, mint az ingatlancélú hitel, azaz magasabb a hitel kamata és a THM. (mnb.hu)
Mit mutat a THM, azaz a Teljes Hiteldíjmutató
A hitelért nem csak kamatot fizetünk. A kamaton felül az igénybevételért és a folyósításért a bank különböző díjakat, költségeket (pl. értékbecslés díja, kezelési költség) is felszámíthat, melyek növelik a ténylegesen visszafizetendő összeget. Fontos tudni, hogy vannak olyan költségek, melyeket a THM nem tartalmaz. Ilyen pl. a késedelmi kamat, a közjegyzői díj és a futamidő hosszabbítás költsége. A szerződés megkötése előtt célszerű rákérdezni ezek mértékére is! (forrás: MNB)